Будинок або квартира: що краще?

Коли ви збираєтеся придбати власне житло, перед вами постає питання, що ж вибрати: міську квартиру або приватний будинок. Факторів, що впливають на остаточний вибір безліч, адже важливо не тільки мати дах над головою, але і відчувати себе в повному комфорті і безпеці. Що ж краще впорається з поставленими цілями, на що звернути увагу при виборі майбутнього житла і які плюси і мінуси є у приватного будинку і міської квартири? Спробуємо більш детально розібратися в даному питанні.

Фінансова сторона

Вважається, що життя в приватному будинку більш дорогоцінне, ніж в квартирі. В якості аргументу нерідко призводять: витрати на дорогу до міста і назад, вкладення в ремонт і будівництво, облаштування прибудинкової території, вартість квадратного метра, адже вдома, як правило, більше квартир. Насправді, придбання квартири у великому місті чи, тим більше, столиці обійдеться Вам дорожче двоповерхового маєтку в передмісті: квадратний метр в комфортному житловому районі або центральних частинах міста коштує набагато вище аналогічного в заміському будинку, а витрати на ремонт, комунальні послуги, паркування або стоянку можуть виявитися за хмарними.

Транспортна доступність

Багатьох лякає віддаленість від міста і проблеми з транспортом. Насправді міський громадський транспорт часто переповнений, а пробки і затори – звичайна справа для міських доріг. Нерідко для того, щоб дістатися з одної точки міста в іншу потрібно витратити набагато більше часу і зусиль, ніж щоб дістатися в потрібне місце з околиці. Крім того, розвиненість приміського транспорту дозволяє використовувати його без перешкод.

Інфраструктура

Думаючи про життя в передмісті, люди чомусь часто уявляють собі глухе село без асфальту і з одним кіоском в центрі. Насправді зараз вже існує комфортна приміська інфраструктура. В сучасних котеджних селищах є все необхідне: продуктові та господарські магазини, дитячі садки, школи, фітнес-клуби. А зручна транспортна розв'язка або особистий автомобіль дозволяють легко і швидко дістатися до будь-яких соціальних, торгових і культурних об'єктів міста.

Сусіди

Цей фактор часто виявляється дратівливим навіть в найбільш, нової і вдало розташованій квартирі. Ніяка шумоізоляція не допоможе впоратися зі звуками фортепіано, перфоратора або тупотом опівночі. А якщо ви самі забажаєте зробити ремонт або навчатися грі на музичному інструменті, то опинитеся під жорстким тиском з боку сусідів. Для шанувальників тиші, розміреного способу життя, спокою або навпаки свободи, незалежності, посиденьок з друзями на всю ніч, приватний будинок – найкраще рішення. Ви можете влаштовувати гучні вечірки або голосно співати в душі, не переживаючи про сусідів. Крім того, зникає ризик затоплення або витоку побутового газу в квартирі недбайливого сусіда.

Домашні тварини

Приватний будинок – чудова можливість завести будь-якого домашнього улюбленця, незалежно від його габаритів. Це величезний плюс для любителів тварин. Погодьтеся, навіть в самій великій міській квартирі складно здійснити мрію про кавказьку вівчарку або десяти котах.

Особистий простір

Кожному члену сім'ї, навіть маленьким дітям, важливо мати власний простір. Це вкрай важливо для великих сімей з чотирьох, п'яти і більше чоловік. Психологи вважають, що для відчуття повного комфорту кожному члену сім'ї необхідно мати власну кімнату, а також додаткові приміщення у вигляді вітальні або другого санвузла. Забезпечити такі умови в квартирі не можливо. Та й можливість просто вийти в свій особистий двір і вдихнути нічне повітря – це дорого коштує.

Екологія

Одне з найголовніших переваг заміського будинку - чисте повітря і природа, які сприятливо впливають на самопочуття і загальний стан мешканців. Життя в місті зазвичай тісно пов'язане з підвищеним рівнем забруднення, що може несприятливо позначитися на здоров'ї. Це особливо важливо для сімей з дітьми і для людей похилого віку. Крім того, на присадибній ділянці можна вирощувати власні екологічно чисті продукти або, при бажанні, придбати домашню птицю і худобу, що не тільки позитивно позначиться на якості харчування, а й заощадить кошти на щомісячний продуктовий кошик. В якості бонусів ви отримуєте свіже повітря, гарні краєвиди з вікна і спів птахів вранці.

Безпека

Існує думка, що життя в багатоквартирному будинку більш спокійне в плані безпеки. Створюється відчуття згуртованості. Якщо ви боїтеся відкритого простору, темряви і відчуваєте себе в більшій безпеці серед людей, тоді можливо краще зупинитися на квартирі. Але, насправді, саме в містах криміногенна обстановка набагато вище, ніж в заміських селищах, які знаходяться на території, що охороняється. Крім того, в своєму будинку легко обладнати систему відеоспостереження і встановити сигналізацію. Сучасні комплексні системи дозволяють не тільки убезпечити будинок від грабіжників, але і вчасно реагувати на витік газу, загоряння електропроводки або порив водопроводу за допомогою спеціальних датчиків.

Затишок

Живучи в квартирі, ви залежні від комунальних служб: тепло, подача води і електроенергії, тиск газу в системі не перебувають під контролем мешканців, якщо дані системи не автономні. Свій будинок – прекрасна можливість створити саме той мікроклімат і побутовий комфорт, який підходить саме вам. Хоч в платіжках за квартири і стоїть менша ціна за кубометр води або газу, фактично власники квартир платять більше, тому що їм різними способами виставляють рахунки «витрати» і іншими цікавими способами збільшують суму платежу, розмазуючи величезні суми на велике число жителів. Про опалення та його вартість взагалі окрема розмова. У будинку ж ви будете платити за те, що отримали і використовували. Ніяких рахунків опалення влітку, або за ті два тижні, поки в взимку їздили на відпочинок. Ну і у себе в будинку ви можете встановити саме таку температуру яку забажаєте , а не включати додаткові калорифери (збільшуючи рахунки за електрику) або відкривати вікна, щоб трохи знизити температуру вдома.

Сучасні технології

Мобільний зв'язок і високошвидкісний інтернет – невід'ємна частина сучасного життя. Для тих, хто не мислить свій світ без безперебійного підключення до глобальних систем комунікації, цей фактор стає одним з основних. В умовах міста ми маємо якісний мобільний сигнал і постійний доступ до бездротового і мобільного швидкісного інтернету. Чомусь більшість вважають , що за містом цього всього немає. Насправді зараз навіть в поході за кілька днів ходьби від цивілізації можна зловити сигнал і відправити Селфі в Інстаграм прямо з барвистої вершини якоїсь-небудь гори. Звичайно в котеджних селищах є і добре покриття мобільних мереж і відмінний швидкісний інтернет. Часто навіть краще, ніж в містах. Тому що, менше клієнтів – менше навантаження на мережу, а значить більш стабільна робота устаткування.

Престиж

Заміський будинок вже давно став символом статусу. Звичайно, двоповерхова квартира в центрі столиці видається не менш престижною, однак за фінансовими витратами, рівнем шуму зовні, екологічними факторами і додатковими бонусами - заміський будинок однозначно виграє. Власна сауна, альтанка з мангалом, утеплений гараж або навіть басейн – приємні перспективи для мешканців.

Звичайно, можна довго сперечатися, про те, що і в міській квартирі є свої переваги. Звичайно, такі переваги можна знайти, але вони швидше ситуативні і суб'єктивні. І часто про них говорять ті, хто у власному будинку ніколи не жив.