(067) 510 20 15

Дом или квартира: что лучше?

Когда вы собираетесь приобрести собственное жилье, пред вами возникает вопрос, что же выбрать: городскую квартиру или загородный дом. Факторов, влияющих на окончательный выбор множество, ведь важно не только иметь крышу над головой, но и ощущать себя в полном комфорте и безопасности. Что же лучше справится с поставленными целями, на что обратить внимание при выборе будущего жилища и какие плюсы и минусы есть у частного дома и городской квартиры? Давайте попробуем более подробно разобраться в данном вопросе.

Финансовая сторона

Считается, что жизнь в частном доме более дорогостояща, нежели в квартире. В качестве аргументов нередко приводят затраты на дорогу до города и обратно, вложения в ремонт и строительство, обустройство придомовой территории, стоимость квадратного метра, ведь дома, как правило, больше квартир. На самом деле приобретение квартиры в крупном городе или, тем более, столице обойдется вам дороже двухэтажного особняка в пригороде: квадратный метр в комфортном жилом районе или центральных частях города стоит намного выше аналогичного в загородном доме, а затраты на ремонт, коммунальные услуги, парковку или стоянку могут оказаться заоблачными.

Транспортная доступность

Многих пугает удаленность от города и проблемы с транспортом. На самом деле городской общественный транспорт зачастую переполнен, а пробки и заторы - обычное дело для городских дорог. Нередко для того, чтобы добраться из одной точки города в другую нужно потратить намного больше времени и усилий, чем чтобы добраться в нужное место из пригорода. Кроме того, развитость пригородного транспорта позволяет использовать его без препятствий.

Инфраструктура

Думая о жизни в пригороде, люди почему то часто представляют себе глухое село без асфальта и с одним киоском в центре. На самом деле сейчас уже существует комфортная пригородная инфраструктура. В современных коттеджных посёлках есть всё необходимое: продуктовые и хозяйственные магазины, детские сады, школы, фитнес-клубы. А удобная транспортная развязка или личный автомобиль позволяют легко и быстро добраться к любым социальным, торговым и культурным объектам города.

Соседи

Этот фактор часто оказывается раздражающим даже в самой большой, новой и удачно расположенной квартире. Никакая шумоизоляция не поможет справиться со звуками фортепиано, перфоратора или топотом в полночь. А если вы сами задумаете ремонт или обучение игре на музыкальном инструменте, то окажетесь под жёстким давлением со стороны соседей. Для поклонников тишины, размеренного образа жизни, спокойствия или наоборот свободы, независимости, посиделок с друзьями на всю ночь, частный дом – самое лучшее решение. Вы можете устраивать шумные вечеринки или громко петь в душе, не переживая о соседях. Кроме того, исчезает риск затопления или утечки бытового газа в квартире нерадивого соседа.

Домашние животные

Частный дом – прекрасная возможность завести любого домашнего питомца, независимо от его габаритов. Это огромный плюс для любителей животных. Согласитесь, даже в самой большой городской квартире сложно осуществить мечту о кавказской овчарке или десяти котах.

Личное пространство

Каждому члену семьи, даже маленьким детям, важно иметь собственное пространство. Это крайне важно для больших семей из четырёх, пяти и более человек. Психологи считают, что для чувства полного комфорта каждому члену семьи необходимо иметь собственную комнату, а также дополнительные помещения в виде гостиной или второго санузла. Обеспечить такие условия в квартире нельзя. Да и возможность просто выйти в свой личный двор и вдохнуть ночной воздух дорогого стоит.

Экология

Одно из главнейших преимуществ загородного дома – чистый воздух и природа, которые благоприятно влияют на самочувствие и общее состояние жильцов. Жизнь в городе обычно тесно связана с повышенным уровнем загрязнения, что может неблагоприятно сказаться на здоровье. Это особенно важно для семей с детьми и для пожилых людей. Кроме того, на приусадебном участке можно выращивать собственные экологически чистые продукты или, при желании, содержать домашнюю птицу и скот, что не только позитивно отразится на качестве питания, но и сэкономит финансовые средства на ежемесячную продуктовую корзину. В качестве бонусов вы получаете свежий воздух, красивые виды из окна и пение птиц по утрам.

Безопасность

Бытует мнение, что жизнь в многоквартирном доме более спокойна в плане безопасности. Создаётся ощущение сплочённости. Если вы боитесь открытого пространства, темноты и ощущаете себя в большей безопасности среди людей, тогда возможно лучше остановиться на квартире. Но, на самом деле, именно в городах криминогенная обстановка намного выше, чем в загородных посёлках, которые находятся на охраняемой территории. Кроме того, в своём доме легко оборудовать систему видеонаблюдения и установить сигнализацию. Современные комплексные системы позволяют не только обезопасить дом от грабителей, но и вовремя среагировать на утечку газа, возгорание электропроводки или порыв водопровода с помощью специальных датчиков.

Уют

Живя в квартире, вы зависимы от коммунальных служб: тепло, подача воды и электроэнергии, давление газа в системе не находятся под контролем жильцов, если данные системы не автономны. Свой дом – прекрасная возможность создать именно тот микроклимат и бытовой комфорт, какой подходит конкретно вам. Хоть в платежках за квартиры и стоит меньшая цена за кубометр воды или газа, фактически владельцы квартир платят больше, потому что им разными способами выставляют счета “потери” и другими интересными способами увеличивают сумму платежа, размазывая огромные суммы на большое число жителей. Про отопление и его стоимость вообще отдельный разговор. В доме же вы будете платить за то, что получили и использовали. Никаких счетов отопление летом, или за те две недели, пока в зимой ездили на отдых. Ну и у себя в доме вы можете установить именно такую температуру, как хотите, а не включать дополнительные калориферы (увеличивая счета за электричество) или открывать окна, чтобы немного снизить температуру дома.

Современные технологии

Мобильная связь и высокоскоростной интернет – неотъемлемая часть современной жизни. Для тех, кто не мыслит свой мир без бесперебойного подключения к глобальным системам коммуникации, этот фактор становится одним из основных. В условиях города мы имеем качественный мобильный сигнал и постоянный доступ к беспроводному и мобильному скоростному интернету. Почему то многие считаю, что за городом этого всего нет. На самом деле сейчас даже в походе за несколько дней ходьбы от цивилизации можно поймать сигнал и отправить селфи в Инстаграм прямиком с красочной вершины какой нибудь горы. естественно в коттеджных поселках есть и хорошее покрытие мобильных сетей и отличный высокоскоростной интернет. Зачастую даже лучше, чем в городах. Потому что меньше клиентов - меньше нагрузки на сеть, а значит более стабильная работа оборудования.

Престиж

Загородный дом уже давно стал символом статуса. Конечно, двухэтажная квартира в центре столицы кажется не менее престижной, однако по финансовым затратам, уровню шума извне, экологическому фактору и дополнительным бонусам загородный дом однозначно выигрывает. Собственная сауна, беседка с мангалом, утепленный гараж или даже бассейн - приятные перспективы для жильцов.

Конечно, можно долго спорить, о том, что и в городской квартире есть свои преимущества. Да, такие преимущества можно найти. Но они скорее ситуативные и субъективные. И часто о них говорят те, кто в собственном доме никогда не жил.

контакты